?

?

????? 臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開(kāi)發(fā)已公示完畢，現(xiàn)將結(jié)果公告如下。

一、項(xiàng)目概況

? ? ? 項(xiàng)目名稱(chēng)：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項(xiàng)目投資合作開(kāi)發(fā)
? ? ? 項(xiàng)目登記號(hào)：臨招2024104

? ? ? 監(jiān)管部門(mén)：臨海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)事務(wù)中心
? ? ? 監(jiān)管備案號(hào)：臨建招備[2024]059號(hào)? ?
????? 項(xiàng)目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：臨海市發(fā)展和改革局
? ? ? 立項(xiàng)文件號(hào)：2406-331082-04-01-670640

? ? ? 招標(biāo)單位（招標(biāo)人）：臨海市城發(fā)致誠(chéng)置業(yè)有限公司?
????? 建設(shè)地點(diǎn)：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)
????? 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容概述：臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊項(xiàng)目位于臨海市大洋街道，本地塊項(xiàng)目用地面積75633平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地面積54760㎡；代征道路面積11246㎡；代建道路面積4243㎡；代建綠地面積5384㎡，容積率≤1*，地上建筑面積≤98568㎡（其中商業(yè)建筑面積≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，綠地率≥30%，具體詳見(jiàn)規(guī)劃條件；項(xiàng)目總建筑面積約160000㎡（其中地上建筑面積約98568㎡，地下建筑面積約61432㎡），建設(shè)規(guī)模最終以有關(guān)部門(mén)審批為準(zhǔn)（中標(biāo)人報(bào)批前須報(bào)招標(biāo)人備案），因此導(dǎo)致的工程量增減，中標(biāo)人不得有異議或提出費(fèi)用補(bǔ)償。政府回購(gòu)安置區(qū)塊住宅建筑面積≥47190㎡，單價(jià)4000元/㎡；商業(yè)用房面積≥5700㎡，單價(jià)6000元/㎡；地下夾層儲(chǔ)藏室≥220個(gè)，單價(jià)2000元/㎡；地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位50000元/個(gè)，具體詳見(jiàn)《臨海市前江路東側(cè)、江石路南側(cè)地塊建設(shè)協(xié)議書(shū)》。

????? 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的投資合作開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及運(yùn)營(yíng)、設(shè)計(jì)、建設(shè)（含采購(gòu)、施工）、驗(yàn)收、移交、保修以及其他為完成本項(xiàng)目所需的所有服務(wù)。
????? 資金來(lái)源及出資比例：自籌
????? 招標(biāo)標(biāo)段數(shù)：1
????? 發(fā)包方式：公開(kāi)招標(biāo)
????? 招標(biāo)標(biāo)底或預(yù)算：1、招標(biāo)人投資收益：本項(xiàng)目以招標(biāo)人投資收益作為投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)；投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，要求投標(biāo)人填報(bào)的招標(biāo)人投資收益金額≥4500萬(wàn)元，否則按無(wú)效標(biāo)處理。

? ? ? 備注：本項(xiàng)目工程費(fèi)用和設(shè)計(jì)費(fèi)不作為評(píng)標(biāo)辦法中商務(wù)分評(píng)審因素，投標(biāo)人報(bào)價(jià)工程費(fèi)用招標(biāo)控制價(jià)為76800萬(wàn)元，最高限價(jià)為71424萬(wàn)元（招標(biāo)控制價(jià)×93%），設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià)為1600萬(wàn)元。報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。

????? 計(jì)劃工期：項(xiàng)目合作期為合同簽訂至項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)完成，且所有可售房產(chǎn)交付完成為止。根據(jù)本項(xiàng)目《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中約定的時(shí)間：建設(shè)期須在2024年12月20日之前開(kāi)工，并在2027年12月20日之前竣工。取得建筑工程施工許可證后36個(gè)月內(nèi)交付安置區(qū)塊。

????? 招標(biāo)公告發(fā)布日期：?2024-07-16
? ? ??
二、中標(biāo)人

?????
????? 中標(biāo)人：浙江大經(jīng)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
????? 中標(biāo)價(jià)：773520000.0000元

? ? ? 工期：符合招標(biāo)文件要求

? ? ? ? ? ? 質(zhì)量：符合招標(biāo)文件要求

? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：金回伓

? ? ? ? ? ? 資格：高級(jí)工程師

? ? ? ? ? ? ? ? ?資格證書(shū)號(hào)：G3300348487

? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：何衛(wèi)

? ? ? ? ? ? 資格：一級(jí)注冊(cè)建筑師

????????????????? 資格證書(shū)號(hào)：20043300878

? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人 :蔡亞萍

? ? ? ? ? ? 資格：一級(jí)注冊(cè)建造師

????????????????? 資格證書(shū)號(hào)：浙1332023202400092

?????

三、聯(lián)系方式
? ? ??
? ? ? ?臨海市公共資源交易中心地址：臨海市巾山中路18號(hào)
? ? ? 咨詢聯(lián)系電話：0576-85280675

? ? ? 監(jiān)管部門(mén)：臨海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
? ? ? 辦公地點(diǎn)：臨海市東方大道8號(hào)
? ? ? 監(jiān)管電話：0576-85280256
??????
? ? ? 招標(biāo)單位（招標(biāo)人）： 臨海市城發(fā)致誠(chéng)置業(yè)有限公司
? ? ? 聯(lián)系人： 洪女士
? ? ? 招標(biāo)單位聯(lián)系電話：0576-85890167
??????
? ? ? 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江耀信工程咨詢有限公司??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????
????? 地址:??? 臨海市古城街道下橋路152號(hào)? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
? ? ? 聯(lián)系人：孫先生? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
????? 電話：15958628300

溫馨提示：
????? 1、中標(biāo)通知書(shū)隨本公告同時(shí)發(fā)出。
????? 2、未中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金已可退回，你可以選擇退回或繼續(xù)留在臨海市公共資源交易中心用于其它的項(xiàng)目（為了你我的方便，歡迎你在賬戶中長(zhǎng)期保留一定數(shù)額的投標(biāo)保證金。，???退回投標(biāo)保證金請(qǐng)使用網(wǎng)上保證退款流程及統(tǒng)一保證金退款收據(jù)。??
????? 3、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在您繳納履約保證金及合同備案后到臨海市公共資源交易中心進(jìn)行解凍。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及履約保證金在本項(xiàng)目實(shí)施期間在我中心已被鎖定狀態(tài)（不得用于其它項(xiàng)目），待本項(xiàng)目完工后憑竣工驗(yàn)收單到臨海市公共資源交易中心進(jìn)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與履約保證金解鎖后方可用于其它項(xiàng)目。?????