本項目為廣東南粵銀行揭陽分行本部及營業(yè)部裝修工程設計施工總承包，包括但不限于設計、拆除、裝飾（裝修）工程、強弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、給排水工程、智能化工程、安防（監(jiān)控、110報警、門禁系統(tǒng)）工程、戶外招牌、標志標識、石獅子遷移、背景音樂及消防廣播、外窗防入侵報警、機房及資料室等梁承重加固、辦公家具及會議設備購置安裝等。

（1）工程建筑面積約1500㎡（其中包含一樓面積555㎡，二樓面積550㎡，三樓面積395㎡），一樓營業(yè)面積480㎡，一樓辦公面積75㎡，二樓及三樓辦公面積945㎡，實用率100%。

（2）揭陽分行本部及營業(yè)部分為營業(yè)部面積480㎡，辦公面積1020㎡。功能布局按《廣東南粵銀行分支行機構建設管理辦法》（4.0版，2024年）進行設計。

中標單位負責本項目的設計、施工至工程竣工驗收移交的總承包工作。

1設計部分要求

（1）設計工作包括但不限于完成本項目招標范圍內(nèi)的各相關專業(yè)設計工作，包括方案設計、初步設計及概算編制、施工圖設計、施工圖預算編制、施工過程設計控制及設計跟蹤、施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更、工程設計變更以及施工現(xiàn)場配合服務、后期采購咨詢服務、竣工圖審核蓋章、配合解決質(zhì)量缺陷處理后續(xù)服務、包設計程序合規(guī)完整、包設計工期、包承包范圍內(nèi)工程竣工聯(lián)合驗收通過（含各專項驗收）等。

（2）本項目采用限額設計。由投標人根據(jù)招標文件要求以及投標人自身情況，填報投標報價和投標下浮率，并實行限額設計（含暫列金額在內(nèi)的預算價不大于最高招標控制價）。承包人要統(tǒng)籌考慮投資控制，如設計指標超過設計限額，承包人有責任提出設計建議，對設計方案進行優(yōu)化，滿足發(fā)包人的限額設計等相關要求（以上費用均包含在本次設計費總價，不另行列項支付“總體設計費、工程設計協(xié)調(diào)費”等）。項目結算按照投標下浮率計算，中標價僅為簽約合同價，中標價不作為竣工結算的依據(jù)，并在合同約定。

2施工部分要求

（1）包括但不限于完成本項目設計范圍內(nèi)所有建筑裝修裝飾工程及裝修配套工程、建筑機電安裝工程等相關內(nèi)容的施工，辦理工程開工及驗收所需的各項報監(jiān)、報建、報驗手續(xù)工作，負責施工過程中所有材料及設備采購、安裝、試驗，組織本項目的驗收備案等，負責施工圖預算、竣工圖編制（含可編輯CAD）及竣工結算的編制工作，組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，項目施工范圍內(nèi)的地上附著物清理，負責項目實施階段全過程建設管理直至項目全部移交，負責合同約定期限內(nèi)的維修維護服務等，配合發(fā)包人對預算和結算的審核及審計工作。施工承包方式為：采用綜合單價包干、措施費分為綜合單價或合同包干進行結算，按照合同約定范圍和圖紙內(nèi)容實行工程施工總承包，包括但不限于相關報建手續(xù)和施工進場手續(xù)的辦理、包工、包料、包設備、包工期、包質(zhì)量、包造價控制、包安全、包文明施工、包項目協(xié)調(diào)管理、包環(huán)境保護、包保險、包驗收移交、包竣工資料收集整理、包保修、包養(yǎng)護維修、完成用電報裝和相關審批事項、包施工承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、重大活動的保障配合等。

（2）本項目實行限額設計施工，發(fā)包人有權在限額范圍內(nèi)，根據(jù)工程實施實際情況對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調(diào)整。

3.1投標人（或聯(lián)合體各方均滿足）具備獨立法人資格（提供營業(yè)執(zhí)照復印件）；

3.2本次招標廣東南粵銀行揭陽分行本部及營業(yè)部裝修工程設計施工總承包要求：

（1）投標人（聯(lián)合體投標的，指施工任務方）須具備有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級（或以上）資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)，且取得有效的安全生產(chǎn)許可證；

（2）投標人（聯(lián)合體投標的，指設計任務方）須具備工程設計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設計乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級或以上資質(zhì)，或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質(zhì)，或具備相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)），或建筑設計事務所資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質(zhì)的要求。

（3）投標人擬擔任本工程項目經(jīng)理的人員為：建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師，提供注冊證書復印件（注冊建造師證書需個人簽名及簽署日期），并持有項目經(jīng)理安全培訓考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書并加蓋投標人公章。項目經(jīng)理在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目經(jīng)理，項目經(jīng)理和專職安全員不為同一人；

注：建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；注冊建造師根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）不包括延續(xù)注冊成功的一級注冊臨時建造師。

（4）技術負責人（聯(lián)合體投標的，指施工任務方）：須為建筑相關專業(yè)中級（或以上）技術職稱。項目經(jīng)理和技術負責人不為同一人；

（5）設計負責人（聯(lián)合體投標的，指設計任務方）要求：須為一級注冊建筑師或具備建筑相關專業(yè)高級工程師職稱；或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業(yè)人士。設計負責人與項目經(jīng)理不能為同一人。

注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號）確定；

（6）專職安全員（聯(lián)合體投標的，指施工任務方）：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。項目經(jīng)理和專職安全員不為同一人。