**村城中村改造項(xiàng)目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)

招 標(biāo) 公 告

招 標(biāo) 單 位 ：**城**

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**房實(shí)建設(shè)工程管理有限**

日 期：2025年5月

**村城中村改造項(xiàng)目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目**村城中村改造項(xiàng)目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)資金已落實(shí)，招標(biāo)人為**城**。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)上述項(xiàng)目的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1項(xiàng)目名稱：**村城中村改造項(xiàng)目首期安置地塊住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)（項(xiàng)目編號(hào)：FSCG202553）

2.1.2建設(shè)地點(diǎn)：**港灣街**東側(cè)、商貿(mào)**側(cè)、**西側(cè)

2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積約5217m2,建筑工程為新建一棟安置房(含公建配套)，總建筑面積約22800.00平方米。最終的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終**主管部門和規(guī)劃建設(shè)管理部門批復(fù)為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)。

投保范圍：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程、保溫和防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給水排水及供暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑電氣工程。

住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)采取共保模式，共保體由1家主承保**和不少于**從保**組成，本次招標(biāo)為共保體中的主承保**，共保體由中標(biāo)人按《關(guān)于印發(fā)**住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則的通知》（穗建質(zhì)〔**）組建，共保體之間應(yīng)以共保協(xié)議的形式明確各自在項(xiàng)目上的承保份額、權(quán)利義務(wù)，并報(bào)招標(biāo)人審批。

2.2.3服務(wù)期限：保險(xiǎn)人應(yīng)在取得中標(biāo)通知書之日起 10 日內(nèi)向投保人出具正式保險(xiǎn)單，缺陷保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限自保險(xiǎn)單生效之日起，包括工程建設(shè)工期、缺陷責(zé)任期以及保險(xiǎn) 責(zé)任期間三個(gè)階段，分別為：

工程建設(shè)期自保險(xiǎn)單生效之日起算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，限期為兩年。

保險(xiǎn)責(zé)任期：自缺陷責(zé)任期結(jié)束之日起算，其中：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程保險(xiǎn)責(zé)任期為10 年；（2）保溫和防水工程保險(xiǎn)責(zé)任期為5年；（3）裝修與安裝工程保險(xiǎn)責(zé)任期為2年。

2.2.4最高投標(biāo)限價(jià)：1027476.00元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效；

3.2投標(biāo)人必須是**境內(nèi)成立并有效存續(xù)、由**批準(zhǔn)開展**、并具有獨(dú)立法人資格的保險(xiǎn)**。需提供事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書或**部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在營業(yè)期限內(nèi)；如分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總**出具給分支機(jī)構(gòu)的法人授權(quán)書；（法人授權(quán)書須**總**公章）

3.3投標(biāo)人必須為經(jīng)**批準(zhǔn)在**境內(nèi)設(shè)立和營業(yè)，需提供**頒發(fā)的符合本項(xiàng)目經(jīng)營許可范圍的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)經(jīng)營保險(xiǎn)許可證（投標(biāo)人為分支機(jī)構(gòu)的，需要提供其總**的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和保險(xiǎn)許可證復(fù)印件，并**總**公章）；

3.4投標(biāo)人必須為經(jīng)**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核實(shí)后公布的符合**要求的住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)主承保單位；

3.5投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人聲明》；

3.6投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件二的內(nèi)容簽署蓋章的《投標(biāo)人承諾函》；

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加者，請(qǐng)于******09:00:00至*******17:00:00從**，登陸“**”(**.cn）（未注冊(cè)的需先進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)）進(jìn)行響應(yīng)登記并獲取招標(biāo)文件；

4.2投標(biāo)人須通過平臺(tái)上傳下列登記材料：（1）法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書；（2）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或社會(huì)團(tuán)體登記證或民辦非企業(yè)單位登記證或身份證等相關(guān)證明）；上述所有資料須整理成一個(gè)PDF文檔上傳。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購買文件及費(fèi)用支付等流程所需的時(shí)間，建議至少在文件發(fā)售截止時(shí)間1個(gè)工作日前完成。

4.3招標(biāo)文件每標(biāo)段300元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，合計(jì)500元，售后不退。

**統(tǒng)一服務(wù)熱線：**，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。

4.5本**只接受通過以上方式正式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1遞交投標(biāo)文件開始時(shí)間：*******14:00:00，截止時(shí)間：2025年5月 29日14:30:00，地點(diǎn)：**318號(hào)**大廈29層2903室（電梯到達(dá)**后左轉(zhuǎn)從消防樓梯上**）。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**（**.cn/）、**（網(wǎng)址：ygcg.gzggzy.cn）、**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http：//**/）發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在**發(fā)布。本公告在**發(fā)布的文本如有不同之處，以在**發(fā)布的文本為準(zhǔn)。本項(xiàng)目相關(guān)附件具體詳見**。本招標(biāo)公告內(nèi)容（含附件）的解釋權(quán)歸招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

7. 異議

潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書面提出。

異議受理部門：**城**

地址：**334號(hào)市政中環(huán)大廈29層

電話：**

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：**城**

地址：**334號(hào)市政中環(huán)大廈29層

聯(lián) 系 人：** 電話：**

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**房實(shí)建設(shè)工程管理有限**

地址：**318號(hào)**大廈29層2903室

聯(lián)系人：** 電話：**

招標(biāo)人：**城**

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：**房實(shí)建設(shè)工程管理有限**

**

附件一：

投標(biāo)人聲明

本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人：

本**就參加 （項(xiàng)目名稱）投標(biāo)工作，作出鄭重聲明：

一、本**保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實(shí)的。如我司成為本項(xiàng)目中標(biāo)候選人，我司同意并授權(quán)招標(biāo)人將我司投標(biāo)文件商務(wù)部分的人員、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等資料進(jìn)行公開。

二、本**承諾遵循公平公正、公開、誠實(shí)信用原則，如實(shí)投標(biāo)，真實(shí)反映企業(yè)實(shí)力，公平競(jìng)爭(zhēng)，不弄虛作假，不低于正常市場(chǎng)價(jià)格承保，不套取費(fèi)用進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。不與其他單位串通投標(biāo)或以行賄手段謀取中標(biāo)，不出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或違法分包保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。本**已經(jīng)對(duì)投標(biāo)時(shí)擬投入本**和專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行了自查，保證擬投入的所有人員都**正式人員，**繳納社保，**持證人注冊(cè)單位與實(shí)際工作單位不符、買賣租借（專業(yè)）資格（注冊(cè)）證書等“掛證”違法違規(guī)行為。

三、本**招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3**規(guī)定的任何一種情形。

四、本**及其有隸屬關(guān)系的機(jī)構(gòu)，沒有參加本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編寫工作；本**與本次招標(biāo)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。

五、本**承諾，中標(biāo)后嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定。

本**違反上述承諾，或本聲明陳述與事實(shí)不符，經(jīng)查實(shí)，本**愿意接受公開通報(bào)，愿意按照《**建筑市場(chǎng)信用管理辦法》（穗建規(guī)字﹝2019﹞**）的規(guī)定被記錄為失信信息，承擔(dān)由此帶來的一切后果，并自愿停止參加**行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)三個(gè)月。

特此聲明

聲明企業(yè)（蓋章）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）（簽字或蓋章）：

年 月 日

附件二：

投標(biāo)人承諾函

致：**城**

我代表（投標(biāo)人名稱），在此作如下承諾：

1、完全理解和接受招標(biāo)文件的一切規(guī)定和要求。已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行充分和仔細(xì)地踏勘，已熟知現(xiàn)場(chǎng)條件，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率包干，即在合同執(zhí)行期，該投標(biāo)費(fèi)率保持不變。

3、若中選，我方將按照招標(biāo)文件及我方投標(biāo)文件、投標(biāo)文件的書面澄清的具體規(guī)定，在收到中選通知書后，按照招標(biāo)人的要求，與招標(biāo)人簽訂《保險(xiǎn)合同》，并根據(jù)投保人或的出單指令，按《保險(xiǎn)合同》的要求分批次出具各險(xiǎn)種保險(xiǎn)單。

4、在整個(gè)招投標(biāo)過程中，我方若有違規(guī)行為，貴方可按招標(biāo)文件之規(guī)定給予懲罰，我方完全接受。

5、在整個(gè)招投標(biāo)過程中及招投標(biāo)結(jié)束后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，我方保證不向任何第三方泄露本次招、投標(biāo)的任何信息、資料及內(nèi)容。

6、投標(biāo)文件中所有關(guān)于投標(biāo)人資格的文件、證明、陳述均是真實(shí)的、準(zhǔn)確的。若有違背，我**承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

7、接受并承擔(dān)本項(xiàng)目保險(xiǎn)責(zé)任期限自招標(biāo)文件發(fā)出之日起至保險(xiǎn)責(zé)任期限屆滿之日止。并按照最終參與本項(xiàng)目保險(xiǎn)的承保份額承擔(dān)對(duì)應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。

8、本承諾函與保險(xiǎn)合同具有同等的法律效力。

投標(biāo)人： （蓋章）

日期： 年 月 日