招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司的編號為E3504280401100224001的將樂云棲央著房地產(chǎn)建設(shè)項目景觀設(shè)計已由將樂縣發(fā)展和改革局以改備【2025】G090077號批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司，建設(shè)資金來自自籌，出資比例為100%，委托的招標(biāo)代理單位為福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的、設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，選定設(shè)計單位。

2.項目概況

2*.項目名稱：將樂云棲央著房地產(chǎn)建設(shè)項目景觀設(shè)計；

2*.建設(shè)地點：三明市將樂縣；

2*.工程建設(shè)規(guī)模：建設(shè)用地面積7827*7平方米；用地性質(zhì):二類居住用地(R2)、商業(yè)用地(B1)、商務(wù)用地(B2 )?？偨ㄖ娣e約25330平方米，其中計容建筑面積≤18784平方米，容積率:1*<FAR≤2*，建筑密度:<30%，綠地率:≥25%(且≤35%)；

2*.投資總額：人民幣700萬元。其中，工程費用限額：人民幣700萬元；

2*.招標(biāo)類型：實施性方案設(shè)計招標(biāo)；

2*.招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2**.招標(biāo)范圍：包括本工程景觀設(shè)計的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。

2**.內(nèi)容：包括為完成本工程設(shè)計的景觀方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、配合設(shè)計方案報批報建、配合完成現(xiàn)場服務(wù)（包括但不限于設(shè)計變更、材料及苗木選樣等）。具體詳見設(shè)計任務(wù)書；其中施工圖設(shè)計包括但不限于總平面圖、硬景、軟景、安裝、結(jié)構(gòu)、綠化、小品、雕塑及其它景觀元素等。

2*.計劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計劃于2025年8月31日開工，工程建設(shè)周期29個月。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3*.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或風(fēng)景園林專項設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；

3*.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)）；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

3*.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于/級國家注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書（如以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主的工程設(shè)計項目可由不低于/級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人，《設(shè)計招標(biāo)文件》中對應(yīng)處進(jìn)行相應(yīng)修改）；

3*.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備1項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的/；

3*.投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3*.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審的方式。

3*本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4.獲取招標(biāo)文件

4*.凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年5月7日至2025年6月4日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午8時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），到三明市公共資源交易網(wǎng)（https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）下載/購買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；禁止要求投標(biāo)人在報名時填報擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人名單。

4*.招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價0元，售后不退。招標(biāo)項目的設(shè)計有關(guān)資料每份售價/。

5.評標(biāo)辦法

5*.本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法（本項目采用“評定分離”方式確定中標(biāo)人）。

6.投標(biāo)保證金的提交

6*.投標(biāo)保證金提交的時間：2025年6月5日 08:30；

6*.投標(biāo)保證金提交的方式：

①現(xiàn)金形式②銀行保函形式③工程擔(dān)保公司出具的擔(dān)保保函形式④保險公司出具的投標(biāo)保證保險形式⑤年度投標(biāo)保證金形式；

6*.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹萬元（￥10000）。

7.投標(biāo)文件的遞交

7*.遞交投標(biāo)文件的截止時間（若采用資格預(yù)審的，遞交的投標(biāo)文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2025年6月5日 08:30，提交地點（開標(biāo)地點）為　　　　　　　　　　　　三明市公共資源交易網(wǎng)（https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/）、將樂縣公共資源交易中心；

7*.在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）在遞交投標(biāo)文件的截止時間前到場（開標(biāo)地點）驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7*.逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或擬派出擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7*款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第19條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7*.本項目遞交投標(biāo)文件方式：□采用線下提交方式，投標(biāo)人以書面投標(biāo)文件形式遞交投標(biāo)文件；?采用線上提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件；□采用線上+線下提交方式，投標(biāo)人應(yīng)通過電子交易平臺及指定的軟件工具制作并提交電子投標(biāo)文件的內(nèi)容為：/，采用線下書面形式提交的投標(biāo)文件內(nèi)容為：/。具體要求詳招標(biāo)文件投標(biāo)人須知。

8.費用

8*.招標(biāo)人公布設(shè)計項目的工程設(shè)計收費計費額（即招標(biāo)時的設(shè)計費計費基數(shù)）為按55萬元包干計取元，估算的工程設(shè)計收費金額為/元，其工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價、浮動幅度值和計算辦法見投標(biāo)須知前附表第15項。

8*.招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計而不再承擔(dān)后續(xù)設(shè)計和服務(wù)的，其設(shè)計費為/萬元（全過程設(shè)計費總額的/％）。

8*.招標(biāo)內(nèi)容包含勘察的，招標(biāo)人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標(biāo)須知前附表第15項（本款僅適用于發(fā)包內(nèi)容包含勘察的項目）。

9.發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、三明市公共資源交易網(wǎng)（http：//www.https://smggzy.sm.gov.cn/smwz/） 上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：福建東南設(shè)計房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將樂分公司

地址：福建省將樂縣古鏞鎮(zhèn)新將路12號??郵編：353300

電話：18650938652??傳真：/

聯(lián)系人：吳先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14層??郵編：365000

電話：18960522923??傳真：/

聯(lián)系人：顏先生

投標(biāo)保證金銀行帳號：??

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司將樂縣支行

帳戶名稱：將樂縣公共資源交易中心

帳 ???號：935001010008118950000000204

交易中心名稱：將樂縣公共資源交易中心

地 ???址：將樂縣醫(yī)院正對面社保大廈二樓