??????本招標(biāo)項目浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理已由西安浐灞國際港經(jīng)濟(jì)發(fā)展改革局以西港經(jīng)發(fā)〔2024〕234號批準(zhǔn)建設(shè)， 項目業(yè)主為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100**%。招標(biāo)人為西安城投成裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為立德項目咨詢集團(tuán)（陜西）有限公司。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

??????2* 工程規(guī)模：項目占地139畝，總建筑面積約為32.81萬平方米，其中地上建筑面積約25*3萬平方米；地下建筑面積約7*8萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、幼兒園及地下車庫等；

??????2* 項目地點：本項目位于西安浐灞國際港區(qū)內(nèi)；

??????2* 項目投資總額：4348390000元；

??????2* 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理；標(biāo)段編號：E6101113506TEztybnJB001；標(biāo)段類型：監(jiān)理；

??????2* 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，本項目包括施工階段及保修階段監(jiān)理，即對本項目施工質(zhì)量、工期、資金使用、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、竣工驗收等全過程的監(jiān)理。本標(biāo)段投資估算金額約500萬元；；

??????2* 其他：/。

??????3* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審要求申請人具備 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】及以上,或【房屋建筑工程監(jiān)理甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理具備【注冊監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格在本單位注冊且未擔(dān)任其它在建項目的總監(jiān)理工程師。

??????3* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

??????3* 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

??????3* （1）申請人為獨立法人或其他組織，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或其他組織有效證明；
??（2）申請人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。
??（3）申請人擬派總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，在本單位注冊，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的總監(jiān)理工程師。
??（4）申請人及擬派項目經(jīng)理相關(guān)信息在“西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺”主體信息庫可查詢，不得在“信用中國”（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站被列為失信被執(zhí)行人；申請人基本信息應(yīng)在“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查詢。
??（5）本次招標(biāo)投標(biāo)保證金額：人民幣貳萬元整 （￥：20000** ）。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按照招標(biāo)文件要求繳納。（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險保單、電子保函等）鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進(jìn)行。如有疑問請及時與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，聯(lián)系電話：029-86615942；
??（6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。
??（7）其他要求見《資格預(yù)審文件》。

??????4* 請申請人于 2025年05月13日 00時00分00秒 起至2025年05月19日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載資審文件。

??????4* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，資審文件 不收費 ；資格預(yù)審文件每套售價 0** 元，

??????5* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件截止時間為 2025年05月26日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺。

??????5* 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

??????5* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，資格預(yù)審申請文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

??????6* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，資格預(yù)審開始時間為 2025年05月26日14時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺“不見面開標(biāo)大廳”。

??????6* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。

??????6* 標(biāo)段名稱：浐灞生態(tài)區(qū)歐亞四路住宅項目監(jiān)理，資格審查會議形式： 遠(yuǎn)程會議

??????7* 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。

??????7* 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應(yīng)使用電子投標(biāo)書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

??????7* 采用不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見面開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

??????7* 請中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本1冊、副本3冊打印蓋章后提交至招標(biāo)代理公司處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ?，中?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件和資格預(yù)審申請文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

??????7* 本項目定標(biāo)方式為：非評定分離

??????7* 其他需要說明的事項：本項目招標(biāo)所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設(shè)交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），如有疑問，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80701。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接收異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：黃姝源029-86615942；郵箱：LDZB_A@163.com。

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為西安浐灞國際港住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。