詢價公告

**云景路**4號**大廈201-210房招租項目（招租代理機構(gòu)編號：ZB-14-04C-2025-D-A07641）招租人為**電信股份有限**廣州分**。【招租代理機構(gòu)為**】。項目具備招租條件，現(xiàn)進行公開詢價，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。

1. 項目概況與招租內(nèi)容

1.1項目概況

本次招租物業(yè)權(quán)屬人為**。

1.2招租內(nèi)容

（1）招租范圍：本項目整體打包出租，招租物業(yè)為**的**4號**大廈201-210房，**面積合計為1020.006平方米。

（2）★項目租賃期：自合同簽訂之日起10年。

（3）★免租期：3個月，免租期在首36個月租金內(nèi)攤分，即首36個月月租金為“當(dāng)年月租金（含遞增）-免租期總金額/36”，免租期**租金*3。

1.3★本項目不劃分標(biāo)段。

1.4★本項目設(shè)置最低競租限價，最低競租限價為30元/平方米/月，競租人競租報價低于最低競租限價的，其競租將被否決。

2. ★供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商基本資格要求

供應(yīng)商應(yīng)為**境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好**資信和商業(yè)信譽。**不具備法人資格的分支機構(gòu)參與應(yīng)答的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

2.2 供應(yīng)商不得存在的情形

2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一

（1） 為招租人不具有獨立**（單位）；

（2） 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的；

（3） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5） 在最近三年內(nèi)（自**起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或**騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6） 在最近五年內(nèi)（自**起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與招租活動相關(guān)的（以“**裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7） 在最近五年內(nèi)（自**起）被判處合同詐騙罪的（以“**裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8） 被**在“信用**”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級**中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外 ；

（9） 被**機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（**起）在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用**”公布的為準(zhǔn)，重大違法指報價人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（10） 違反招租人**規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的，或違反招租人**規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的**與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（即上述**或上述**的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達到50%及以上）的；

（11） 法律法規(guī)、詢價文件限定的其他情形。

2.2.2單位負(fù)責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、**的不同單位，不得同時參加同一分包（標(biāo)包）或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項目詢價應(yīng)答。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.4本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

3. 詢價文件獲取

3.1 詢價文件獲取時間：**17時30分至**17時30分（北京時間，下同）。

3.2 詢價文件獲取地點：**423號**商廈**（**）。

3.3 詢價文件獲取方式：凡有意參與應(yīng)答的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序通過“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：https://**/）完成本項目詢價文件的購買及下載。

（1）注冊：輸入網(wǎng)址（https://**/），點擊【新用戶注冊】（注冊步驟詳見門戶網(wǎng)站：【投標(biāo)人操作指南】-【注冊指引】）。登陸賬號后點擊【常用文件】，下載《投標(biāo)人&供應(yīng)商操作手冊》。

（2）購買：注冊成功后登錄平臺，點擊【商機發(fā)現(xiàn)】，檢索本項目并直接支付。

（3）支付：網(wǎng)上支付（微信/支付寶掃碼）。

（4）疑問反饋：具體操作若有疑問，可致電客服熱線：**。服務(wù)時間8:30-17:30（工作日）。

（5）免責(zé)聲明：“誠E招電子采購交易平臺”（網(wǎng)址：https://**/）為本項目購買的唯一渠道，其他平臺的購買均屬無效。

3.4 詢價文件每套售價100元人民幣，售后不退。如需要獲取紙質(zhì)詢價文件，請憑借購買記錄前往**423號**商廈**812室現(xiàn)場領(lǐng)取，或電話聯(lián)系文件售賣人員進行郵寄，郵寄費用由供應(yīng)商承擔(dān)。

4. 應(yīng)答文件的遞交

4.1應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）和遞交地點：**10時00分，遞交地點為**423號**商廈**會議室（**）（本樓宇區(qū)域內(nèi)全面禁煙火，請避免攜帶香煙、火柴、打火機等火源進入）。逾期送達的應(yīng)答文件將被拒絕。

4.2本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，招租人/招租代理機構(gòu)邀請供應(yīng)商**或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

4.3出現(xiàn)以下情形時，不予接收應(yīng)答文件：

4.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

4.3.2未按照本詢價公告要求獲得本項目詢價文件的；

4.3.3詢價文件規(guī)定的其他情形。

5. 供應(yīng)商注冊

供應(yīng)商須在獲取招租文件后5日內(nèi)，通過**電**光采購網(wǎng)（https://caigou.chinatelecom.com.cn）完成供應(yīng)商注冊。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢價公告僅在**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://**/）、誠E招電子采購交易平臺（網(wǎng)址：https://**/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7. 聯(lián)系方式

7.1聯(lián)系方式

采 購 人：**

聯(lián) 系 人：符經(jīng)理

招租代理機構(gòu)：**

地 址：**423號**商廈**

郵 編：510610

聯(lián) 系 人：**

電 話：**

電子郵件：**

開 戶 名：**

開戶銀行：**支行

賬 號：**641

7.2異議接收方式

異議接收郵箱：**。

招租人：**

招租代理機構(gòu)：**

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