湛江市房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
據(jù)我了解，新申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，只能從暫定資質(zhì)開始申請，并不是說您滿足三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)了，就能直接申請三級資質(zhì)，它是在取得暫定資質(zhì)一定年限以后才可申請，那么申請房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)究竟有那些條件要求呢？
（一）：注冊資本不低于100萬元
（二）：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
（三）：工程技術(shù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。
申請湛江市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)只要滿足以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就行嗎？
NO~不存在的，現(xiàn)在廣東省內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)從今年的一月份起，就已經(jīng)下放到各區(qū)，而各區(qū)對房地產(chǎn)暫定資質(zhì)的要求都不一樣，但是只要同時滿足以下條件就可提出申請。
（一）具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照。
（二）已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)。
（三）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
（四）工程技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱。
（五）開發(fā)項目資本金不得低于項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總投資的百分之二十。
（六）.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
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